Viete, aký je rozdiel medzi apartmánom a bytom? Nové bývanie upozorňuje na dôležitý fakt!

Byt a apartmán môžu na prvý pohľad vyzerať rovnako, no rozdiel medzi nimi je zásadný. Nové bývanie upozorňuje, čo si pri kúpe určite musíte preveriť!

Na prvý pohľad môžu vyzerať rovnako. Moderný interiér, pekná lokalita, lákavá cena. No rozdiel medzi bytom a apartmánom môže byť zásadný a mnohí kupci si ho uvedomia až neskoro. V relácii Nové bývanie zaznelo upozornenie, ktoré by mal poznať každý, kto uvažuje nad kúpou nehnuteľnosti.

Byt - ilustračné foto

Zdroj fotky Pexels

Byt verzus apartmán: aký je medzi nimi rozdiel?

Odborník na nehnuteľnosti Ján Palenčár vysvetlil základný rozdiel, ktorý má veľký význam. „V súčasnosti sa na trhu ponúkajú na bývanie nielen byty, ale aj apartmány. Byt je nehnuteľnosť určená na trvalé bývanie, kdežto apartmán je nebytový priestor. Klientom preto odporúčam, aby si v prípade apartmánu preverili, či spĺňa všetky technické a hygienické normy ako byt, teda, nehnuteľnosť určená na trvalé bývanie,“ povedal v relácii Nové bývanie.

Rozdiel medzi bytom a apartmánom, teda, nie je len „na papieri“. Môže ovplyvniť viacero praktických vecí, ako napríklad: možnosť prihlásiť si trvalý pobyt, podmienky financovania hypotékou, výšku poplatkov a daní či celkový komfort bývania. Apartmán totiž oficiálne nie je určený na trvalé bývanie, aj keď tak na prvý pohľad môže pôsobiť.

Apartmán - ilustračné foto

Zdroj fotky Pexels

Prečo sú apartmány populárne?

Apartmány majú mnoho výhod, ktoré pri kúpe často rozhodujú. Bývajú cenovo dostupnejšie a obvykle sa nachádzajú v atraktívnych lokalitách. Navyše, sú vhodné aj ako investícia na prenájom. Aj preto po nich siaha čoraz viac ľudí. No nie vždy s plným vedomím všetkých súvislostí.

Na čo si, teda, dať pozor pri kúpe apartmánu? Ak vás láka nižšia cena alebo atraktívna lokalita, určite si preverte základné veci:
- či priestor spĺňa hygienické normy
- aké má technické parametre
-  aké sú možnosti jeho využívania
-  či je vhodný na celoročné bývanie

Byt - ilustračné foto

Zdroj fotky Pexels

Dôležité rozhodnutie

Ako ukazuje Nové bývanie, pri kúpe nehnuteľnosti nestačí pozerať len na cenu, lokalitu či vzhľad. Dôležité je rozumieť aj právnemu a technickému pozadiu. Rozdiel medzi bytom a apartmánom sa môže zdať nenápadný, no v praxi vie výrazne ovplyvniť vaše bývanie aj budúce náklady.

Sledujte obľúbenú reláciu Nové bývanie každú nedeľu o 17:50 na JOJke alebo kedykoľvek na JOJ play!