Kupujete starší dom po rekonštrukcii? Nové bývanie varuje, na TOTO si dajte veľký pozor!

Kupujete starší rodinný dom po rekonštrukcii? Nové bývanie upozorňuje, že sa nestačí pozerať len na, ako nehnuteľnosť vyzerá. Odborník radí, ktoré dokumenty si treba určite vypýtať ešte pred kúpou, aby ste neskôr neľutovali...

Pekná rekonštrukcia ešte nemusí znamenať kvalitný dom

Na prvý pohľad môže vyzerať perfektne. Nová fasáda, moderná kuchyňa, pekná kúpeľňa a čerstvo prerobený interiér. Práve staršie rodinné domy po rekonštrukcii dnes lákajú množstvo kupujúcich. Relácia Nové bývanie však upozorňuje, že pekný vzhľad ešte automaticky neznamená kvalitnú a bezpečnú rekonštrukciu.

Pozerať sa na dizajn totiž nestačí. Dôležité však je preveriť aj technický stav a dokumentáciu. „Pri kúpe staršieho rodinného domu po rekonštrukcii klientom odporúčam, aby si vyžiadali všetky revízne správy o technických zariadeniach a bleskozvodu. Rovnako klientom radím, aby si pozreli, či je rekonštrukcia zrealizovaná v súlade s projektovou dokumentáciou a vydanými povoleniami,“ upozorňuje odborník na reality Ján Palenčár.

Nové bývanie - dom po rekonštrukcii

Zdroj fotky TV JOJ

Prečo sú revízne správy také dôležité?

Revízne správy dokazujú, že technické zariadenia boli skontrolované a spĺňajú bezpečnostné normy. Ide najmä o elektrinu, plyn, komín či bleskozvod. Bez nich môžete po kúpe zistiť vážne problémy, ktorých oprava bude stáť tisíce eur.

Veľkým problémom môžu byť aj prerábky bez povolení alebo mimo schválenej dokumentácie. V praxi sa totiž často stáva, že majiteľ posunul priečky bez povolenia, prerobil podkrovie načierno alebo zmenil dispozíciu bez projektu. Takéto zásahy môžu neskôr spôsobiť komplikácie pri predaji, hypotéke alebo kolaudácii.

Nové bývanie - Ján Palenčár

Zdroj fotky TV JOJ

Čo si pri kúpe určite overiť?

Pred podpisom zmluvy sa oplatí preveriť:
- revízne správy
- projektovú dokumentáciu
- povolenia k rekonštrukcii
- vek rozvodov a strechy
- stav izolácie a kúrenia

Ak si nie ste istí, ideálne je prizvať odborníka.

Nové ešte neznamená kvalitné

Ako ukazuje Nové bývanie, rekonštrukcia môže výrazne zvýšiť hodnotu domu. No len vtedy, ak bola urobená kvalitne a legálne. Aj krásny dom môže skrývať problémy, ktoré pri prvej obhliadke vôbec neuvidíte.

Sledujte obľúbenú reláciu Nové bývanie každú nedeľu o 17:50 na JOJke alebo kedykoľvek na JOJ play!