Oplatí sa viac kúpa apartmánu alebo chaty? Nové bývanie upozorňuje, na čo treba myslieť!

Pri kúpe rekreačnej nehnuteľnosti treba brať do úvahy aj iné atribúty než len cenu. Odborník Ján Palenčár v relácii Nové bývanie vysvetlí zásadný rozdiel, ktorý si mnohí kupujúci možno ani neuvedomujú. Práve ten môže rozhodnúť, či bude rekreačná nehnuteľnosť radosťou alebo starosťou.

Túžba po vlastnom mieste na sezónny oddych je u mnohých ľudí čoraz silnejšia. Niekto sníva o apartmáne pri vode či na horách, iný o klasickej chate alebo chalúpke na vidieku. No čo sa v skutočnosti oplatí viac? Aj tejto téme sa bude venovať relácia Nové bývanie, v ktorej zaznie niekoľko dôležitých rád. Rozhodovanie totiž nie je len o cene a lokalite. Kľúčová je najmä starostlivosť a čas, ktorý ste ochotní svojej rekreačnej nehnuteľnosti venovať.

Nové bývanie - rekreačná nehnuteľnosť

Zdroj fotky TV JOJ

Apartmán: Menej starostí, viac pohodlia

Apartmány sa často nachádzajú v rekreačných komplexoch, pri lyžiarskych strediskách či v turisticky atraktívnych oblastiach. Veľkou výhodou je komfort. Odborník na reality Ján Palenčár v relácii upozornil na zásadný rozdiel.
„Mnohí klienti porovnávajú kúpu apartmánu s kúpou chaty alebo chalupy. Zásadný rozdiel je v starostlivosti v prípade kúpy apartmánu. Správu domu a technické problémy rieši prioritne správca.“

To znamená, že údržbu spoločných priestorov zabezpečuje správcovská spoločnosť, technické poruchy rieši správca a majiteľ sa teda nemusí starať o strechu, fasádu či okolie objektu. Apartmán je preto vhodný najmä pre ľudí, ktorí chcú prísť, oddýchnuť si a odísť – bez ďalších povinností.

Nové bývanie - rekreačná nehnuteľnosť

Zdroj fotky TV JOJ

Chata alebo chalupa: Viac slobody, ale aj viac práce

Romantika vlastnej chaty v lese či chalupy na dedine má svoje čaro. Súkromie, záhrada či možnosť prerábať podľa vlastných predstáv. No s tým prichádza aj zodpovednosť, na ktorú upozornil Ján Palenčár. „V prípade kúpy chaty alebo chalupy sú tieto povinnosti na majiteľovi nehnuteľnosti. Preto klientom odporúčam, aby zvážili svoje možnosti starať sa o kúpenú rekreačnú nehnuteľnosť,“ vysvetlil.

Ak by ste si teda kúpili chalupu či chatu, starostlivosť o strechu, kúrenie, rozvody a pozemok je plne vo vašej réžii. Taktiež treba myslieť aj na to, že rekreačná nehnuteľnosť si vyžaduje aj zabezpečenie objektu mimo sezóny.

Nové bývanie - Ján Palenčár

Zdroj fotky TV JOJ

Čo sa oplatí viac?

Na prvý pohľad môže byť chata mimo turistických oblastí cenovo dostupnejšia než apartmán v známom stredisku. Treba však počítať s nákladmi na rekonštrukciu, údržbu a pravidelné opravy. Pri apartmáne zas treba rátať s poplatkami správcovi, fondom opráv alebo prípadnými pravidlami prenajímania. Rozdiel teda nie je len v kúpnej cene, ale najmä v dlhodobých nákladoch.

Ak hľadáte pohodlie a minimum starostí, apartmán môže byť lepšou voľbou. Ak túžite po slobode, záhrade a vlastnom priestore bez pravidiel správcovskej spoločnosti, bližšia vám bude chata alebo chalupa.

Sledujte reláciu Nové bývanie každú nedeľu o 17:50 na JOJke alebo kedykoľvek na JOJ play!