Kupujete novostavbu? Nové bývanie upozorňuje na skryté náklady, na ktoré často zabúdame!

Budete kupovať nehnuteľnosť a lákajú vás predovšetkým novostavby? Pozor! Odborník z Nového bývania upozorňuje, že kúpou sa výdavky rozhodne nekončia. Poradíme vám, na čo si určite pripraviť finančnú rezervu!

Kupujete novostavbu? Na toto by ste mali určite myslieť

Novostavba pôsobí ako ideálne riešenie. Nový dom, čistý štít, žiadne starosti s rekonštrukciou. Mnohí kupujúci majú pocit, že po zaplatení kúpnej ceny ich už čakajú len príjemné starosti so zariaďovaním. Realita však býva iná. Aj relácia Nové bývanie upozorňuje, že pri kúpe novostavby treba myslieť aj na náklady, ktoré na prvý pohľad nevidno, no môžu vás stáť desiatky tisíc eur.

Novostavba - ilustračné foto

Zdroj fotky Pexels

Kúpou to nekončí

Mnohí ľudia počítajú s tým, že najväčšou investíciou je samotná kúpa nehnuteľnosti. No práve po podpise zmluvy prichádzajú ďalšie výdavky, ktoré môžu výrazne navýšiť celkový rozpočet. Odborník na reality Ján Palenčár preto radí myslieť dopredu.

„Pri kúpe novostavby rodinného domu klientom odporúčam, aby si nechali dostatočnú finančnú rezervu nielen na nábytok, ale aj kuchynskú linku. Vnútorné aj vonkajšie svietidlá a exteriérové úpravy. Aj keď sa na prvý pohľad môže zdať, že takéto náklady sú v porovnaní s kúpnou cenou malé. Z praxe vieme, že takýto náklad sa môže vyšplhať na desiatky tisíc eur,“ povie v relácii Nové bývanie.

Sťahovanie - ilustračné foto

Zdroj fotky Pexels

Skryté náklady, ktoré vás môžu prekvapiť

Novostavba často neznamená „hotové bývanie“. Naopak, čaká vás ešte množstvo investícií. Najčastejšie ide o kuchynskú linku a spotrebiče, nábytok do celého domu, svietidlá (interiér aj exteriér), úpravu pozemku a záhrady, oplotenie či terasu. Tieto položky sa postupne nabalia a výsledná suma môže byť výrazne vyššia, než ste pôvodne plánovali.

Bez dostatočnej rezervy sa môže stať, že síce máte nový dom, no bývanie nebude dlhší čas plnohodnotné. Nedokončený exteriér, provizórne riešenia v interiéri či odkladanie dôležitých vecí. Aj to je realita, s ktorou sa stretáva mnoho majiteľov novostavieb.

Sťahovanie - ilustračné foto

Zdroj fotky Pexels

Aby vás nič neprekvapilo, je dobré si ešte pred kúpou ujasniť:

- čo všetko je zahrnuté v cene domu
- čo si budete musieť zabezpečiť sami
- aký máte rozpočet na zariadenie
- akú rezervu si viete vytvoriť.

Takýto prehľad vám pomôže urobiť realistické rozhodnutie.

Novostavba - ilustračné foto

Zdroj fotky Pexels

Novostavba áno, ale s plánom

Novostavba môže byť skvelou voľbou, no len vtedy, ak počítate so všetkými nákladmi, nielen s tými základnými. Dobre nastavený rozpočet a dostatočná finančná rezerva vám zabezpečia, že si nové bývanie užijete naplno – bez nepríjemných prekvapení.

Sledujte obľúbenú reláciu Nové bývanie každú nedeľu o 17:50 na JOJke alebo kedykoľvek na JOJ play!