Prečo sú byty v mestách čoraz drahšie? Nové bývanie upozornilo na kľúčový trend!

Ceny nehnuteľností rastú v mestách rýchlejšie než na vidieku. Odborník Ján Palenčár z obľúbenej relácie Nové bývanie upozornil na kľúčový trend, ktorý s tým súvisí. Čo to znamená pre kupujúcich?

Ceny nehnuteľností sú dlhodobo jednou z najdiskutovanejších tém. Mnohí si všímajú, že byty a domy v mestách zdražujú výrazne rýchlejšie než na vidieku. Prečo je to tak? Relácia Nové bývanie priniesla vysvetlenie, ktoré pomáha pochopiť, čo sa deje na trhu.

Bytový dom - ilustračné foto

Zdroj fotky Pexels

Ľudia sa sťahujú do miest, znovu...

Nie je novinkou, že ľudia sa kvôli práci či dostupnosti služieb sťahujú do väčších miest. Tak to bývalo už odjakživa. Pred pár rokmi však nastúpil trend opúšťania veľkých miest, pretože ľudia hľadali pokoj a súkromie, ktoré im menšie mestá či dediny prinášali.

Ľudia ale postupom času zistili, že bývanie v satelitných mestečkách či dedinách okolo väčších miest má svoje nevýhody. Najčastejšie ide o nedostatočnú občiansku vybavenosť, dostupnosť škôlok, škôl, služieb či obchodov. Zaváži aj strata času pri cestovaní za prácou. Preto sa mnohí sťahujú nazad do veľkých miest.

Vidiek - ilustračné foto

Zdroj fotky Pexels

​„Urbanizácia alebo sťahovanie ľudí z menších miest a vidieka do väčších aglomerácií kvôli dostupnosti práce a lepšej občianskej vybavenosti je bežným javom posledných desaťročí nielen na Slovensku, ale aj vo väčšine štátov Európskej únie. Aj preto ceny nehnuteľností rastú rýchlejšie v mestách ako na vidieku,“ vysvetlil Ján Palenčár v relácii Nové bývanie.

Dopyt rozhoduje o cene

Toto je základné pravidlo trhu. Tam, kde chce bývať viac ľudí, rastú aj ceny. A kým v mestách sa ceny nehnuteľností šplhajú k astronomickým výškam, na vidieku je situácia odlišná. Dopyt je nižší, a preto aj ceny rastú pomalšie.

Urbanizácia nie je krátkodobý jav. Ide o dlhodobý trend, ktorý bude pravdepodobne pokračovať aj v nasledujúcich rokoch. To znamená, že rozdiely medzi mestami a vidiekom môžu byť ešte výraznejšie – najmä čo sa týka cien nehnuteľností.

Čo z toho vyplýva pre kupujúcich?

Ako ukazuje Nové bývanie, pri kúpe nehnuteľnosti je dôležité myslieť aj na budúcnosť. Ak zvažujete investíciu, mestá ponúkajú väčší rastový potenciál. Vidiek môže byť dostupnejší, no s pomalším rastom hodnoty. Každá voľba má svoje výhody, dôležité je, aby zodpovedala vašim potrebám a plánom.

Sledujte obľúbenú reláciu Nové bývanie každú nedeľu o 17:50 na JOJke alebo kedykoľvek na JOJ play!